Загородные дома от проекта и «под ключ» Более 10 лет опыта малоэтажного строительства.
Артель «Никитин» дорожит своей репутацией, и мы всегда нацелены на максимально качественный результат.

Мы строим

Популярные 3D проекты с комплектацией и ценой

Проект 1

Проект 2

Проект 3

Сделаем для вас любой проект и 3D визуализацию.

  1. Проект на строение в альбоме формата А3.
  2. Свайный или ленточный фундамент.
  3. Домокомплект (стены).
  4. Перекрытия пола 1 этажа с теплоизоляцией 200мм.
  5. Перекрытия потолка 1 этажа с шумоизоляцией 150мм.
  6. Крыша металлочерепица с теплоизоляцией 200мм
  7. Подшив кровли софитом
  8. Пластиковые окна.
  9. Входная металлическая дверь.

Весь пиломатериал используемый в строительстве дома сухой и строганный.

  1. Дизайн помещений.
  2. Обработка пиломатериала биозащитными составами и покраска домокомплекта колерованным

УФ защитным составом.

  1. Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций – электрика, отопление и т.д.
  2. Межкомнатные двери.
  3. Отделочные материалы и работы по обустройству цоколя.
  4. Чистовые отделочные работы.

* На полностью готовые строения в таблице указана примерная цена в графе «под ключ»

Мы строим из:

  1. Кленый брус – «экстра» из сибирской сосны и кедра.
высота, мм толщина, мм готовый домокомплект\1м3
185 160, 200, 240 сибирская сосна от 25т.р
230 160, 200, 240 сибирская сосна от 30т.р
185 160, 200, 240 кедр от 35т.р
проектная документация на домокомплект от 100р\м2
монтаж домокомплекта от 4000р\м3
  1. Оцилиндрованное бревно диаметром от 180 до 320мм (Красноярск, Киров)
диаметр, мм цена (без доставки)
180 от 7000 руб\1м3
320 от 8500 руб\1м3
  1. Цельный, сухой, профилированный брус (с навесным фасадом)
высота, мм толщина, мм цена
143 64 от 1750 руб\1м2

Построенные нами дома

Наша компания строит каркасные дома по финской технологии с соблюдением всех норм и правил, с использованием сухой древесины и других качественных и проверенных материалов.

Очень много компаний на Российском рынке строят каркасные дома из дешёвых и крайне некачественных материалов. Для того что бы у вас был надёжный каркасный дом вам необходимо знать что строительство каркасного дома и характеристики материалов должны соответствовать всем СНиПам и ГоСТам а само строительство должно осуществляться по проверенной, Финской или Канадской технологии.

 

С чего начинается сотрудничество между Заказчиком и нашей Артелью

Прежде чем приступить к строительству необходимо сделать проект по которому в деталях будет понятно что конкретно нужно построить, а так же расчитать сроки строительства и накладные расходы. Далее между  Артелью «Никитин» и Заказчиком заключается договор. Для удобства расчётов и уверенности клиента мы разделяем строительство на этапы и составляем сметы и схемы оплаты (Приложение №1,2,3 и т.д.).

Этапы строительства

  1. Фундаментные работы
  2. Изготовление и монтаж домокомплекта (сруба) стен дома, бани.
  3. Обработка пиломатериалов биозащитными составами.
  4. Монтаж перекрытий и кровли
  5. Отделочные работы
  6. Инженерные коммуникации

 

Цены на работы и материалы

Цена, качество и сроки – это главные составляющие в строительстве и наша основная задача сделать так, что бы эти составляющие были максимально сбалансированы и удобны для вас.

Все работы осуществляются по прайсу нашей строительной компании, в обязательном порядке включены в смету, заранее предоставляются заказчику и являются неотъемлемой частью договора.

Мы не гонимся за низкой ценой в ущерб качеству, однако это не значит что мы «рубим цены с плеча», наша ценовая политика проверена доверием наших заказчиков, а стоимость работ соответствует среднему уровню ценообразования в России.

Мы дорожим своим именем и репутацией, поэтому мы максимально ответственно относимся к своей работе и готовы оперативно решать любые ваши вопросы и пожелания.

Для своих заказчиков мы в обязательном порядке предоставляем подробный фото и видео отчёт о каждом этапе строительных работ.

 

Таблица приблизительных цен на базовую комплектацию

 

Наименование Базовый вариант

(руб/1кв.м)

под ключ

(руб/1кв.м)

1 Дом из оцилиндрованного бревна от 20т.р от 30т.р
2 Дом срубовой (ручной рубки) от 25т.р от 40т.р
3 Дом из клееного бруса от 25т.р от 35т.р
4 Дом из сухого бруса (64мм) с фасадным утеплением от 15т.р от 25т.р
5 Дом из бруса естественной влажности от 20т.р от 30т.р
Строительные материалы и виды работ
  1. 1) При строительстве деревянных домов в основном применяют следующие фундаменты:а) Стальные винтовые сваи, изготовленные из труб (НКТ), с толщиной стенки от 5,5мм. Толщина лопасти от 6мм. Марка стали 30Г2.б) Ленточный мелкозаглубленный фундамент без устройства цокольного этажа или подвала,в) Ленточный фундамент с устройством подвального помещения.г) Монолитная плита.д) Комбинированные фундаменты (плита со сваями, пирамидальные сваи и т.д.)Деревянные конструкции в отличие от каменных позволяют делать недорогие «лёгкие» фундаменты вроде столбчатых опор или винтовых свай.
  1. Для строительства стен дома используютсяа) Бревно оцилиндрованное (калиброванное) – это стволы деревьев, обработанные с помощью фрез, имеющие одинаковый диаметр по всей длине ствола. Является пиломатериалом естественной влажности.б) Срубы ручной рубки – это бревна, обработанные вручную при помощи топора и бензопилы. Является пиломатериалом естественной влажности.в) Брус клееный – профилированный брус, склеенный из ламелей (досок).Является пиломатериалом прошедшим камерную сушку, имеет в среднем влажность 10-12%.г) Брус цельный профилированный сухой – изготовлен из цельного ствола дерева.Обрабатывается после камерной сушки, имеет в среднем влажность 10-12%.д) Брус цельный профилированный естественной влажности – изготовлен из цельного ствола дерева. Обрабатывается в «сыром» виде (без камерной сушки).е) Каркасно-щитовые конструкции – стены изготавливаются либо из наборного каркаса, либо из заранее изготовленных на производстве щитов, имеют начинку из утеплителя и гидрозащитных  плёнок. Для каркаса используется древесина камерной сушки.

Материалы, применяемые для межэтажных перекрытий:

Для нижнего чернового пола используется – влагостойкая фанера ФСФ-6мм или доска 20х135.

Паромембрана — используется как дополнительная защита, исключает образование конденсата и предотвращает проникновение влаги в утеплитель.

Для утепления крыши и перекрытий в основном мы используем синтетические холофайберовые утеплители. Балки перекрытий изготовлены из строганной древесины прошедшей камерную сушку.

Черновая обрешётка пола – для неё используется сухая строганная доска 45х95мм.

Черновая подложка – влагостойкая фанера ФСФ-15-18мм

В некоторых вариантах комплектации используется подкладочный шумоизоляционный материал.

Крыша представляет собой многослойную конструкцию. Основной каркас составляют стропила, изготавливаемые из сухой строганной доски 45х145мм. Для внутренней и наружной обрешётки используется доска 20х145мм. На контробрешётку идёт брусок 40х50мм. Так же как и в перекрытиях, в крыше используется паромембрана, ветрогидрозащита и утеплитель.

При монтаже мягкой кровли для подложки мы используем фанеру ФСФ 12мм.

Для деревянного домостроения можно использовать все виды кровель, самое главное, что нужно учитывать это усадку стенового материала и в соответствии с этим монтировать стропильную систему.

Нашим заказчикам мы изначально всегда предлагаем качественные стройматериалы, в том числе

и утеплители, ведь это очень важный элемент в строительстве, синтетический или натуральный

утеплитель должны быть надёжными и безопасными для человека.

Все ветрогидрозащитные и паромембранные плёнки мы используем марки Tyvek производства компании DuPont, это один из самых качественных материалов представленных на рынке.

Крепеж, используемый при строительстве оцинкованный, так же для монтажа используются оцинкованные болты, винты «глухари», контргайки, оцинкованные саморезы и ершёные гвозди.

Наша компания может укомплектовать ваш строящийся дом пластиковыми или деревянными окнами, деревянными и металлическими дверьми.

Так же мы предлагаем лестницы нескольких видов –

  1. Лестницы деревянные (столярное изделие) в основном для внутренних помещений.
  2. Лестницы из влагостойкой фанеры ФСФ, которые подходят как для внутренних помещений, так и для эксплуатации на улице.
  3. Лестницы из металла, в том числе и из нержавейки.
О строительстве
  1. При проектировании деревянных домов используются различные стили: финский, русский, американский, современный. Как правило, у заказчиков особые пожелания в дизайне и плане устройства своего жилого пространства при строительстве дома, поэтому мы всегда готовы выполнить для вас индивидуальный проект любой сложности. Во время работы над проектом заказчик знакомится со многими тонкостями строительства и обустройства своего дома, что позволяет ему вести конструктивный диалог с застройщиком.При необходимости перед строительством мы выполняем все инженерно-геологические изыскания, целью которых является получение данных для проектирования фундамента, а так же подготавливается дальнейший план производственных работ (ППР).
  1. Так же перед строительством мы осуществляем следующие виды предварительных работ:
    1. Расчистка участка, снос старых построек, деревьев, погрузка и вывоз мусора;
    2. Доставка стройматериалов на участок;
    3. Организация работы землеройной, буровой, грузоподъёмной и другой техники.
    4. Доставка бытовки для размещения строительной бригады.
    5. Охрана объекта строительства.

За время нашей деятельности мы освоили практически все виды строительных работ, а для монтажа некоторых видов инженерных коммуникаций мы привлекаем проверенных партнеров, чья работа мы уверены удовлетворит самого взыскательного заказчика.

В большинстве деревянных конструкций электрику необходимо планировать и монтировать на самых начальных этапах строительства. Наши инженеры — электрики выполнят для вас весь цикл работ, от создания проекта до полного монтажа.

Отопление, водопровод, канализация, вентиляция, кондиционирование и т.д.

В наше время на рынке инженерных коммуникаций есть очень большой выбор различного оборудования и технологий его монтажа. Мы поможем подобрать вам тот вид коммуникаций, что подойдёт именно вам. А так же сделаем всё, что бы все работы наших строителей и подрядных организаций были слаженными и выполнялись в срок.

При строительстве деревянного дома необходимо прокладывать скрытые коммуникации, учитывая всю специфику такого строительства, а так же повышенные требования к пожаробезопасности.

Проектирование отопления тоже имеет свои тонкости, дерево имеет низкую теплопроводность, и расходы на отопление получаются гораздо меньше по сравнению с кирпичным домом.

Мы выполняли многие разнообразные виды отделочных работ в построенных нами домах, это и современные натяжные потолки, укладка различного ламината и паркета, использование разнообразных пород древесины в декоративных элементах, резьба и многое другое.

В деревянном доме можно делать практически все виды отделочных работ, а можно использовать минимум деревянной отделки, сделав упор на разнообразные виды масел и красивые колерованные биозащитные составы. Натуральная текстура древесины грамотно подчёркнутая специальными покрытиями сочетает в себе классику и современный стиль, поэтому такой вид отделки в деревянном доме наиболее популярен.

Производство бревна

Производство клееного бруса